El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda pone a disposición el formulario de Registro para aplicar a las casas del MIDUVI. Este trámite está orientado a registrar a los ciudadanos ecuatorianos para el acceso a una vivienda digna y adecuada, con énfasis en la población en situación de pobreza y vulnerabilidad, entre ellas:
- Personas con discapacidad,
- Adultos mayores,
- Personas con enfermedades catastróficas y
- Familias en situación de violencia
Podrán aplicar personas naturales, mayores de 18 años, de nacionalidad ecuatoriana que no posean vivienda con énfasis en la población en situación de pobreza y vulnerabilidad. Así como núcleos familiares de ingresos medios y bajos.
El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda – MIDUVI, a través de su proyecto de inversión «Vivienda Casa para Todos – CPT» busca dotar de casas dignas a los ciudadanos ecuatorianos/as que presenten necesidades de vivienda propia. Dentro de este artículo se detallarán los pasos actualizados para aplicar y acceder a una de estas casas, así como las opciones de vivienda disponibles. Al final de este artículo estará disponible un video actualizado con más información de este trámite.
Tabla de contenidos
Regístrate aquí para aplicar a las casas del MIDUVI
Este trámite se puede realizar de forma presencial o en línea. A continuación se detallan los pasos para aplicar a una de las casas del MIDUVI en cualquiera de las dos opciones:
Presencial
- Primero, el ciudadano deberá acudir a la oficina técnica del MIDUVI, allí dirigirse a la oficina de atención al ciudadano.
- Seguido, la persona encargada de atención al ciudadano le indicará los requisitos para poder acceder al registro de la solicitud.
- Una vez registrado el sistema le informará vía correo electrónico en que estado se encuentra su trámite.
En Línea
- En primer lugar ingresar al siguiente enlaces https://www.habitatyvivienda.gob.ec/
- Una vez dentro de la página principal dar clic sobre la imagen roja Regístrate Aquí «Plan Nacional de Hábitat y Vivienda», y después sobre Beneficiarios
- Seguido, se mostrarán 4 opciones de registros de postulares, dar clic sobre Formulario
- Inmediatamente después mostrará el formulario para el registro en línea el cual deberá ser completado con información real y verificable.
- Finalmente registrado el sistema le informará vía correo electrónico en que estado se encuentra su trámite.
El formulario de registro sirve para conocer información general del solicitante, por ello se solicitan completar detalles como:
- Información socioeconómica (valor de ingreso y gastos mensuales del núcleo familiar)
- Dirección actual.
- Información de contacto.
- Referencia, es decir datos sobre un amigo o familiar de confianza, quien pueda confirma la información brindada.
Es importante aclarar que se tratan de vivienda 100% Subvencionadas por el Estado. Sin embargo recordar que este formulario de registro de información básica y el proceso como tal no tiene ningún valor, así como no garantiza la asignación de una vivienda.
Requisitos para aplicar a las casas del MIDUVI
- Ser ecuatoriano/a mayor de edad
- Ser parte del Registro Social
- No poseer vivienda propia
- También se considera
- Condiciones de vulnerabilidad y pobreza
- Tener bajo protección o cuidado a personas con enfermedades catastróficas, raras y huérfanas. Así como personas adultas mayores, niños, niñas y adolescentes
- Pertenecer a pueblos o nacionalidades reconocidos por la constitución ecuatoriana
Tipo de Casas del MIDUVI
El Proyecto de Vivienda Casa Para Todos – CPT ofrece alguno tipos de vivienda o segmentos con diferentes características y beneficios, dirigidos a grupos de ciudadanos específicos. Estos son:
Primer Segmento: Viviendas de Interés Social
Son viviendas de interés social con subsidio total del Estado (100% de subsidio), para beneficiarios que cumplan los criterios de elegibilidad y priorización (pobreza y vulnerabilidad). Los cuales deberán estar determinados por el ente rector de desarrollo urbano y vivienda, a partir de la métrica de selección de beneficiarios que conste en la base del Registro Social.
Segundo Segmento: Viviendas de Interés Social con Subsidio Parcial
Son viviendas de interés social, con precios que van desde $57,56 hasta $101,52. Cuentan con modalidad de crédito hipotecario con subsidio inicial del Estado y tasa de interés preferencial. Los beneficiarios deben cumplir con los requisitos establecidos por las instituciones financieras que concedan los préstamos hipotecarios en el marco de lo establecido por la Junta de Regulación y Política Monetaria y Financiera
Tercer Segmento: viviendas de Interés Social con Tasa Preferencial
Se trata de viviendas de interés social con precios que van desde los $101,53, hasta $177,66 con tasa de interés preferencial para el crédito hipotecario. Los beneficiarios deben cumplir los requisitos establecidos por las instituciones financieras que concedan los préstamos hipotecarios en el marco de lo establecido por la Junta de Regulación y Política Monetaria y Financiera.
Segmento VIP: Viviendas de Interés Público
Se entiende como vivienda de interés público a la primera y única vivienda digna y adecuada, destinada a núcleos familiares de ingresos económicos medios, con acceso al sistema financiero y que, con el apoyo del Estado les permite alcanzar la capacidad de pago requerida para satisfacer su necesidad de vivienda propia.
El rango de valor de la vivienda de interés público va desde $177,66 SBU, hasta $228,42. El valor incluye las obras de urbanización del proyecto de vivienda, así como el Impuesto al Valor Agregado (IVA) generado en la adquisición local de bienes y/o prestación de servicios utilizados directamente en la construcción de la vivienda, de acuerdo a la normativa vigente.
Para este caso, si usted desea acceder a un crédito hipotecario con tasa preferencial, las instituciones financieras calificadas son: Banco Pichincha, Banco del Pacífico, Mutualista Pichincha y Mutualista Azuay. Debe tomar contacto con el promotor/constructor del proyecto de su preferencia (registrado y habilitado) quien le facilitara el documento de registro de la Vivienda de Interés Público (VIP), llenarlo y presentarlo en la institución financiera en la que aplique el crédito.
Fuente:
Portal Único de Trámites Ciudadanos (gob.ec): Registro de ciudadanos para el acceso a vivienda de interés social y pública. Disponible en: https://www.gob.ec/miduvi/tramites/registro-ciudadanos-acceso-vivienda-interes-social-publica